5 avantages de faire appel à un courtier immobilier pour acheter un bien

Vous souhaitez réaliser l’achat d’un bien immobilier, vous avez besoin d’un prêt bancaire et vous envisagez de faire appel à un courtier en prêt immobilier pour vous accompagner dans vos démarches ?
De plus en plus sollicités, les courtiers de prêts immobiliers sont réputés pour dénicher des offres de prêts des plus avantageuses et ce dans un délai record. Mais alors, quels sont les avantages de contacter ces experts ? Nous vous disons tout !

Avantage n°1 : Obtenir des conseils d’un professionnel de l’immobilier

En faisant appel aux services d’un courtier immobilier, vous aurez l’avantage d’être accompagné tout au long de vos démarches d’obtention de prêt par un professionnel au fait du marché immobilier actuel. Cela vous permettra d’obtenir de nombreux conseils et avis relatifs au domaines de l’immobilier mais aussi des banques !

Avantage n°2 : Bénéficier d’un gain de temps considérable

Obtenir un prêt immobilier n’est pas une chose facile, d’autant plus qu’elle prend du temps. En effet, vous devrez franchir plusieurs étapes avant que votre emprunt vous soit accordé.

Il vous faudra dans un premier temps calculer votre budget de manière à estimer votre capacité d’emprunt avant de trouver le bien qui fait l’objet de vos recherches.
Il vous faudra par la suite, démarcher plusieurs banques afin de comparer leur différentes propositions et ainsi bénéficier de la meilleure offre.
Vous devrez ensuite constituer le dossier de prêt qui se doit de convaincre et rassurer la banque auprès de laquelle vous vous engagez à rembourser cet emprunt.
Enfin, la dernière phase sera la négociation bancaire, une des phases les plus complexes en cas de mauvaises connaissance du marché bancaire et immobilier.

Parce qu’à la signature du compromis de vente, le temps pour obtenir votre prêt est compté, il est vivement conseillé de contacter un courtier en prêt immobilier pour mener ces différentes étapes dans les meilleurs délais et ce, de manière correcte.

Avantage n°3 : Profiter de la meilleure offre du marché

Autre avantage que confèrent les courtiers immobiliers : leur capacité à trouver l’offre la plus avantageuse du marché vis à vis de vos besoins. Contrairement aux particuliers dont ce n’est pas le métier, un courtier connaît généralement les offres de nombreuses banques.
Conditions préférentiels vis à vis de certains frais, politique de taux d’intérêts, assurance emprunteur, avantages sur les indemnités de remboursement anticipé, offres promotionnelles : de nombreuses conditions avantageuses existent et un courtier en immobilier se bat pour vous les faire obtenir.

Ses connaissances et son réseau vous permettront ainsi de profiter de la meilleure offre du marché en termes d’emprunt immobilier.

Avantage n°4 : Présenter un dossier complet et pertinent aux banques

Le dossier de prêt est plus qu’important pour le bon déroulement de votre projet immobilier, raison pour laquelle il faut le constituer correctement et ce, avec l’ensemble des pièces demandées.

Un courtier en prêt immobilier étant au fait des enjeux et de la politique de différentes banques, celui-ci vous permettra ainsi de constituer un dossier pertinent et percutant que les banques ne sauraient refuser. De plus, il sera constitué dans les meilleurs délais, ce qui est tout de même important vu le temps accordé pour obtenir le financement à la suite de la signature du compromis de vente.

Avantage n°5 : Avoir la garantie du respect des clauses du contrat

Parce qu’un courtier immobilier se doit de connaître des modalités des contrats de prêt, celui-ci pourra ainsi vous guider et vous avertir dans le cadre ou les clauses du contrat de prêt ne sont pas respectées afin que vous puissiez résilier le contrat dans les plus brefs délais. A l’inverse, il pourra vous confirmer qu’elles sont respectées et que vous pouvez réaliser votre achat dans les meilleures conditions.


Quelques points de vigilance

Recourir aux services d’un courtier en prêt immobilier présente égalements quelques inconvénients.
En premier lieu, il faut opter pour un courtier immobilier qui vous inspire confiance : vous n’achetez pas un paquet de bonbon et votre achat représente des enjeux important, tant en termes de projets qu’en termes financiers.

En second lieu, recourir à un courtier implique que vous ne bénéficierez pas d’une proximité avec le banquier comme vous auriez pu avoir en réalisant les démarches vous-même. Bien évidemment, vous le rencontrerez que plus tard.

En troisième lieu, il est important de savoir que le travail d’un courtier n’est pas gratuit. Vous lui serez redevable, en fonction du contrat de courtage que vous avez signé, en moyenne de lui reverser 1% du montant du prêt qu’il a réussi à vous faire obtenir.