Achat d'un bien immobilier en viager : les avantages près de Illzach 68110

L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier en versant une rente viagère au vendeur jusqu'à son décès. Il existe quelques avantages à cette méthode d'achat.

Le premier est l'accessibilité financière puisque l'achat en viager permet souvent d'accéder à des biens immobiliers à un coût initial moindre (le bouquet) comparé à un achat traditionnel, rendant l'investissement immobilier accessible à un plus grand nombre.

Si le crédirentier (le vendeur) vit moins longtemps que prévu, l'acquéreur peut bénéficier d'un bien à une valeur totale inférieure à celle du marché ce qui représente un investissement réellement rentable.

De plus il n'y a pas de soucis de gestion locative. En effet pendant la durée du viager, c'est souvent le vendeur qui continue à occuper le bien, épargnant à l'acquéreur les tracas liés à la gestion locative.

Enfin les rentes viagères sont partiellement exonérées d'impôt, offrant un avantage fiscal non négligeable.