VENTE APPARTEMENT LOFT DUPLEX T3/4 MARSEILLE 13013 PROXIMITÉ CONSEIL GÉNÉRAL ET DÔME BEAU ET LUMINEUX APPARTEMENT AVEC TERRASSE PREMIER ET DERNIER ÉTAGE

AGIFIM IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement Loft en duplex avec une belle terrasse ensolleilé.
Cet atypique appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble marseillais vous ravira.
Traité en Loft-duplex il offre des volumes exceptionnels et des prestations d'un excellent standing.

Actuellement composé d'un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse ensoleillé et d'une chambre avec salle d'eau privative au premier niveau.
Son second niveau largement ouvert est constitué d'une immense suite parentale coupée en deux par une ferme ancienne formant la pièce maîtresse de la charpente de l'immeuble. Cette zone de l'appartement comprend un espace bureau, salle d'eau/WC, et coin dressing.

L'appartement pourrait facilement être modifié pour accueillir une famille plus nombreuse, qui souhaiterait 3 chambres (par exemple)

Possibilité d'accueillir un garage à proximité.
Possibilité d'acquérir un local à usage commercial ou profession libérale dans le même immeuble.
Affaire rarissime pour fin connaisseur.
Honoraires 6 % TTC à la charge du vendeur.

AGIFIM IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement Loft en Duplex à deux pas du Dôme et du Conseil Régional.

Niveaux	2
Chauffage	Individuel électrique
Charges	1.000 €
Surface habitable	105m² habitables mais 130 m² utilisables
Surface séjour	44,80 m²
Surface cuisine	aménagée et ouverte sur le séjour 21,60 m²
Nombre de chambres	2
Chambre 1	avec salle d'eau/WC 15, 15 m²
Chambre 2	19 m²
Bureau	15 m²
Terrasse	10 m²
Salle de bains	2 salles d eau
Garage	Possibilité d'acquérir un garage